不動産会社や建築会社の業務の一つに土地活用と呼ばれるものがあります。これは土地オーナーに「土地の有効活用＝賃貸経営」を提案するもので、マンションやアパートなどの建築とその後の賃貸管理をセットで請負います。
多くの場合、一括借り上げ契約(家賃保障契約)を結び賃貸経営全てを一括して１つの会社に任せることになるため、最初の会社選びが非常に重要です。

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土地活用(建築+賃貸管理)

	エイブル保証
	賃貸管理大手エイブルのグループ会社。賃貸住宅をオーナーから一括借り上げし、入居者に転貸する。入居者募集、建物管理なども一括して行い、家賃も保証する。

	加瀬倉庫
	総合不動産会社・加瀬倉庫のホームページ。有効活用や空室対策など、不動産会社や不動産オーナーの様々な問題に対応。

	サイフォ
	福岡市内、博多・天神への通勤通学圏内に限定した新築収益物件（アパート・ビル）の企画と販売。一括借上げや新築時満室保証など賃貸物件管理。土地活用の提案。

	シンクス
	運営：スターツCAM(株) 仲介店舗「ピタットハウス」を展開しているスターツ子会社の土地活用システム「シンクス」のホームページ。アパート・マンション事業、家賃保証システムの紹介など。

	タイセイ・ハウジー
	運営：タイセイ・ハウジー大成建設グループ・大成ユーレックの子会社。社宅中心。

	大東建託
	運営：大東建託土地活用を考える土地オーナーに賃貸住宅経営を提案している。企画・立案、設計・施工、入居者斡旋、管理運営、空室保証まで一貫したサービスを提供。管理戸数で業界１位。

	レオパレス２１
	運営：レオパレス２１アパート建築とその賃貸管理を行っている。「一括借上システム」「会員制入居システム」「マンスリーレオパレス」など、独自のアパート経営システムを提案。管理戸数で業界２位。