駐車場

低コストで狭い土地を効率良く利用できるのが駐車場ビジネスです。有人・無人、平地・立体、月極め・時間貸し、自己管理・管理委託・フランチャイズなど様々な形があります。空きを減らし効率よく運用するためにコインパーキング（時間貸し）が増えています。

都市部、郊外、住宅地、オフィス街、繁華街など、エリアによって利用者や利用時間は大きく異なります。月極めと時間貸しを併用したり付近の法人や店舗と長期契約を結ぶなど、立地や投資目的により最適な運営の方法を見極める必要があります。

駐車場不足が深刻化する一方で空きの目立つ駐車場も確実に増えています。当初の適切な事業プランが重要なのはもちろん、サービス業という認識を持って利用者ニーズに応えていく姿勢が求められています。

	・比較的投資額が小さく、転用が容易 ・管理業者が増え業界全体の経営ノウハウが向上している
	・機械式駐車場は初期費用が高額