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投資用 > 新築マンション(区分所有)
この物件のポイント
最もポピュラーな投資用物件が区分所有の新築投資用マンション。新築なので立地や仕様が最新のニーズに合っていること、賃貸管理や家賃保証を完備し手間がかからないことがメリットだ。平均的な表面利回りは約5〜6%だが管理費などを含めた「実質利回り」はもっと低くなる。売却時の値下がりにも注意が必要。本業が多忙で賃貸管理会社にお任せしたいに人おすすめ。
サイト選びのポイント
区分所有の新築投資用マンションを検討するなら、デベロッパー(その物件を開発した会社)のサイトが良い。不動産ポータル(複数の会社の物件を載せているサイト)にも掲載されているが物件はまったく同じ。購入前に物件の仕様や会社の信頼性についてきちんと調べておきたい。
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おすすめ度順
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション専門のデベロッパー。防犯・防災に優れた「グランヴァン」シリーズを展開。
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業種: デベロッパー
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション専門のデベロッパー。「ガーラ」シリーズを販売。
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業種: デベロッパー
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション中心のデベロッパー。首都圏を中心にマンション分譲、アパート・住宅建設を展開。
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エリア: 関東・首都圏│
投資用マンションのデベロッパー。首都圏を中心に「スカーラ」シリーズを販売。
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│東海│九州│
投資用マンション中心のデベロッパー。福岡県と首都圏で1棟売りマンションを展開。
おすすめ度:
業種: デベロッパー
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション専門のデベロッパー。浦和レッズのオフィシャルスポンサーでもある。
おすすめ度:
エリア: 全国│
ワンルームマンションのデベロッパー。「パレステュディオ」「グラーサ」等のシリーズを販売。
おすすめ度:
エリア: 全国│
投資用ワンルームマンションのデベロッパー。「グリフィン」「グリフォーネ」シリーズ」を横浜・川崎エリアで展開している。
おすすめ度:
業種: デベロッパー
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション専門のデベロッパー。「メインステージ」「ランドステージ」シリーズを販売。
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