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投資用 > 新築マンション(一棟)
この物件のポイント
今最も注目を集めているのが一棟売りの新築マンション。これまでは資産家が購入する場合が多かったが、投資ファンドが購入するケースが急増。都心の物件が多く価格は億を超えるが、借入金の比率を増やしレバレッジをかける投資には適している。
サイト選びのポイント
一棟売りの新築マンションを扱うサイトには、その物件を開発したデベロッパーのサイトと、不動産ポータル(複数の会社の物件を載せているサイト)がある。物件仕様や売主会社について詳しく調べるにはデベロッパーのサイトが良い。多くの物件を比較して検討するには不動産ポータルがおすすめ。
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おすすめ度順
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│
投資用マンション専門のデベロッパー。防犯・防災に優れた「グランヴァン」シリーズを展開。
おすすめ度:
エリア: 全国│
不動産ポータルHOME'Sの不動産投資専門サイト。全国の投資用マンション、アパート、ビル等を掲載。
おすすめ度:
エリア: 全国│
東急リバブルの全国の投資・事業不動産ビジネス専門サイト。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 関東・首都圏│
渋谷の売買仲介会社グローリアの収益物件情報サイト。首都圏エリアの中古アパート・マンションを掲載。自社で企画した東京都心の新築建売アパートも。
おすすめ度:
エリア: 全国│
住友不動産販売の投資用・事業用物件情報サイト。鑑定評価・デューデリジェンスなど不動産の価値を高めるコンサルティングも。
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│東海│
SBIグループの不動産会社、SBIプランナーズのサイト。首都圏のワンルームマンションが中心。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 全国│
投資用不動産専門の物件情報サイト。賃貸仲介会社アパマンショップネットワークが運営。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 北海道│
札幌の収益物件に強い不動産会社。利回り10%前後と非常に高い利回りの新築一棟売りアパートをおすすめしている。賃貸管理代行も。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 全国│
コマーシャル・アールイーの投資用不動産の物件サイト。ビルやロードサイド店舗など事業用物件に強い。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 関東・首都圏│
悠伸プロパティが運営する投資用物件サイト。
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│
収益物件の専門検索サイト。羽田産業が運営。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 全国│
三井トラストフィナンシャルグループの売買仲介会社。中央三井信託銀行と連携し、総合的なコンサルテーションを提供。
おすすめ度:
エリア: 北海道│関東・首都圏│東海│関西│九州│
IT系企業が運営する収益物件専門の検索サイト。物件数が多く検索もしやすい。流通物件がほとんどなので物件の質は普通。
おすすめ度:
エリア: 全国│
不動産情報流通会社「マイソク」のサイト。収益物件も掲載されているが「投資用・事業用」というカテゴリーがないので探しにくい。
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