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投資用 > 一戸建て
物件のポイント
一戸建ての収益物件(=賃貸中の物件)は非常に数が少なく、利回りも低いことが多いようです。新築時から賃貸用に作られた物件もほとんどありません。立地の良い物件は建売業者や自分が住むために買う層が高く買ってしまうという問題もあります。高い家賃を払って戸建てに住みたいという人は今のところ少数派なので、安定して借り手を探すのも難しいでしょう。「住居付き店舗」や「事務所兼住居」などの物件は利回りが高く、数もそれなりに流通しています。
サイト選びのポイント
戸建ての収益物件は、仲介会社のサイトや不動産ポータル(複数の会社の物件を載せているサイト)に掲載されています。まずは不動産ポータルで情報を集めましょう。仲介会社のサイトではそのサイト限定の物件が見つかることもあります。
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