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投資用 > 新築売りアパート

この物件のポイント
新築のアパートは地主が自分の所有する土地に建てることが多かった。しかし地価と建築費が下がり、普通のサラリーマンやOLが買える価格で販売されている。土地付きで一棟の物件の中では価格が安く利回りが高いのがメリット。中古はさらに利回りが高いが、木造アパートは耐用年数が短いため中古物件はローンがつきにくい。新築なら立地や設計も今のニーズに合わせたものになっている。 
サイト選びのポイント
新築の一棟売りアパートを扱うサイトには、その物件を開発したデベロッパーのサイトと、不動産ポータル(複数の会社の物件を載せているサイト)がある。物件仕様や売主会社について詳しく調べるにはデベロッパーのサイトが良い。多くの物件を比較して検討するには不動産ポータルがおすすめ。
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