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投資用 > 新築売りアパート

この物件のポイント
新築のアパートは地主が自分の所有する土地に建てることが多かった。しかし地価と建築費が下がり、普通のサラリーマンやOLが買える価格で販売されている。土地付きで一棟の物件の中では価格が安く利回りが高いのがメリット。中古はさらに利回りが高いが、木造アパートは耐用年数が短いため中古物件はローンがつきにくい。新築なら立地や設計も今のニーズに合わせたものになっている。 
サイト選びのポイント
新築の一棟売りアパートを扱うサイトには、その物件を開発したデベロッパーのサイトと、不動産ポータル(複数の会社の物件を載せているサイト)がある。物件仕様や売主会社について詳しく調べるにはデベロッパーのサイトが良い。多くの物件を比較して検討するには不動産ポータルがおすすめ。
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おすすめ度順
おすすめ度:
エリア: 全国│
不動産ポータルHOME'Sの不動産投資専門サイト。全国の投資用マンション、アパート、ビル等を掲載。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 関東・首都圏│
渋谷の売買仲介会社グローリアの収益物件情報サイト。首都圏エリアの中古アパート・マンションを掲載。自社で企画した東京都心の新築建売アパートも。
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│東海│
SBIグループの不動産会社、SBIプランナーズのサイト。首都圏のワンルームマンションが中心。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 北海道│関東・首都圏│東海│関西│九州│
東急リバブルの売買物件情報サイト。主に中古のマンション・一戸建、土地等の仲介物件が掲載されている。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 全国│
投資用不動産専門の物件情報サイト。賃貸仲介会社アパマンショップネットワークが運営。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 北海道│
札幌の収益物件に強い不動産会社。利回り10%前後と非常に高い利回りの新築一棟売りアパートをおすすめしている。賃貸管理代行も。
おすすめ度:
エリア: 九州│
福岡市内、博多・天神への通勤通学圏内に限定した新築収益物件(アパート・ビル)の企画と販売。一括借上げや新築時満室保証など賃貸物件管理。土地活用の提案。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 全国│
コマーシャル・アールイーの投資用不動産の物件サイト。ビルやロードサイド店舗など事業用物件に強い。
おすすめ度:
業種: 売買仲介
エリア: 関東・首都圏│
悠伸プロパティが運営する投資用物件サイト。
おすすめ度:
エリア: 全国│海外│
不動産投資のポータルサイト。収益物件検索、競売・任売、海外不動産投資、セミナー、ノウハウDVD販売、コンサルティングなど。
おすすめ度:
エリア: 関東・首都圏│
収益物件の専門検索サイト。羽田産業が運営。
おすすめ度:
エリア: 北海道│関東・首都圏│東海│関西│九州│
IT系企業が運営する収益物件専門の検索サイト。物件数が多く検索もしやすい。流通物件がほとんどなので物件の質は普通。
おすすめ度:
エリア: 全国│
ミサワホーム系の不動産投資用物件情報サイト。全国の不動産会社の情報を掲載している。物件数は多いが検索しにくい。
おすすめ度:
エリア: 全国│
マンション・アパートの経営情報サイト。物件数は少なめ。
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