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不動産投資ガイドブック
地価公示・路線価
この情報のポイント
地価公示と路線価とは、国や自治体が考える地価の目安です。地価公示は国が公共用地を取得する際に、路線価は国や自治体が資産に課税する際に、それぞれ用いられます。つまり地価や路線価は、国や自治体のひとつの見方でしかなく、不動産の収益性や実際の取引価格とは無関係です。不動産投資において地価公示や路線価を用いるのは、税金を計算する時だけです。
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業種: 公的機関
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国土交通省の土地情報サイト。地価公示、地価調査、取引価格が検索できる。土地の買主にアンケート調査を行ったデータが集められている。
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大和ハウスグループの不動産仲介会社。居住用物件が中心だが事業用も取り扱う。サブリース(一括借り上げ)、公示地価検索、不動産ニュースも。
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国税庁ホームページの路線価図等閲覧コーナー。
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業界団体の統合サイト。レインズ(プロ用の情報流通システム)を一般公開する目的で作られた。賃貸中の物件もあるが探しにくく利回り表示もない。
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