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不動産投資ガイドブック
デベロッパー
この業種のポイント
デベロッパーとは開発業者のこと。デベロッパーとは簡単に言うと「土地を買って→建物を建てて→売る」ことを業務にしている企業です。単に土地を売買するのではなく、適切な建物を建設することで、その土地や街全体の潜在的な価値を引き出す仕事であり、不動産業と建設業の複合的な業態といえます。ひとつの開発事業を成功に導くには、立地に対する知見や時代を見据えたコンセプトづくり、設計会社や施工会社のコーディネートなど全てにおいて高い能力が求められます。
サイト選びのポイント
不動産デベロッパーには財閥系、私鉄系、金融・商社系、ゼネコン系、独立系などさまざまな系列の企業があり、それぞれ特長があります。例えば私鉄系のデベロッパーは自社の鉄道路線周辺の土地を開発することが主な業務となります。
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